광교신도시는 크게 광교중앙역권,경기대역권,상현역권으로 구분되며
당 사업부지는 생활,행정,교육,교통의 중심인 광교중앙역권의 핵심입지!
광교 4대 상권 비교 시 최유망 상권 = 센트럴타운 상권
경기융합타운(경기도청)완성 임박, 유동인구 증가 요인이 가장 큰 핵심 상권
대규모 밀집 시설 위주의 중심 상권,생활밀착형 외곽 상권 구분
당 사업부지는 광교중앙역 상권내 에서도 최중심에 위치한 핵심 입지
경기융합타운으로 인한 기존 상권 이용 수요 이전
경기융합타운 내 상업시설인 힐스 에비뉴 광교중앙역 퍼스트 수요 밀집
광교중앙역 인근 상권은 유동인구,수요,성장률 최고점 평가(소상공인마당)
現 약 20만명의 일일 유동인구로 시장규모는 매년 증가하는 추세
